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更新时间: 2018 - 07 - 22
2018-07-18 09:27:08  来源:搜狐焦点网一般法院拍卖的房产,大多是抵押或没收的房产,最终成交价也会低于市场价格,而且不限购,能过户,所以成为了很多人“淘房”的途径... [详情]
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更新时间: 2018 - 07 - 22
2018-07-20 10:04:22  来源:搜狐焦点网很多首次购房者对一些专业名词不是很了解,如开间、进深,要知道房屋的开间和进深达到一定比例才能住的舒适。一、什么是住宅的进深... [详情]
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更新时间: 2018 - 07 - 22
2018-07-20 10:35:15  来源:搜狐焦点网买房收入证明,是购房者需要的对经济收入的一种证明,一般在办理买房贷款时,要求买房人出具对经济收入的证明。那么,收入证明怎么... [详情]
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2018 - 09 - 22
9月19日,东莞市住房公积金管理中心发布了最新修订的《东莞市住房公积金缴存管理办法》。    市住房公积金管理中心称,缴存办法自2007年12月第一次制定实施,经过2013年的修订,在过去11年时间里,缴存办法为规范和推动我市住房公积金缴存业务发展发挥了重要作用,2013年印发的缴存办法有效期至2018年8月31日,为确保到期后我市住房公积金缴存管理仍有章可循,根据《东莞市政府规范性文件评估清理办法》(东府〔2010〕64号)等我市规范性文件管理有关规定,需要及时修订。   那么,最新修订的《东莞市住房公积金缴存管理办法》有哪些变化呢?璟豪整理了以下资料,请过目:1关于缴存对象2关于缴存基数和缴存比例注:(1)我市当前公积金缴存比例范围为5%至12%;(2)连续亏损两年导致缴存公积金确有困难的单位,可申请将单位和职工公积金缴存比例降低至5%以下或缓缴公积金,期限不得超过一年;(3)单位应当按月为职工缴存住房公积金,不足1个月按1个月计算。3关于补缴方式4关于办理缴存业务的证明材料5单位经办员的授权及单位信息的变更登记                  相关的办事指南,可通过以下方式进行了解:1.微信公众号...
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2018 - 09 - 09
璟豪实业输 9月7日,全国人大常委会召开立法工作会议,部署十三届全国人大常委会立法规划实施工作。会后,全国人大常委会法制工作委员会副主任许安标接受了记者采访。其中,将深化税收制度改革和全面落实税收法定原则,修改税收征收管理法,制定增值税法、房地产税法等10部单行税法。1围绕中心工作,编制和实施立法规划 问:全国人大常委会每届都要编制五年立法规划,请问此次立法规划编制有何特点? 答:从1988年七届全国人大常委会开始,每届全国人大常委会都编制立法规划,统筹安排五年任期内立法工作。围绕党和国家中心工作,编制和实施立法规划,这是党领导立法工作的重要形式,也是全国人大常委会发挥立法主导作用的重要抓手,是建设中国特色社会主义法律体系的一条重要经验。本届全国人大常委会立法工作面临一个新的形势,就是中国特色社会主义进入新时代,新时代一个显著特征就是我们有了引领党和国家事业发展的新思想,这就是习近平新时代中国特色社会主义思想。党的十九大和宪法将这一新思想确立为需要长期坚持的党和国家的指导思想。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想特别是习近平总书记关于全面依法治国的新理念新思想新战略引领新时代立法工作,以新担当新作为书写新时代立法工作新篇章。此次立法规划的编制有以下几个特点: 一是提前谋划,夯实基础。去年6月开始,按照2016年十二届全国人大常委会委员长会议...
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2018 - 09 - 15
港澳大湾区有望为香港带来的广阔发展空间,一直受到社会关注。港区全国人大代表郑耀棠昨日与传媒茶叙时,建议在大湾区内发展20至30平方公里、可容纳50万至60万人居住的港式新市镇,解决香港居住问题的燃眉之急。谈及具体做法,郑耀棠希望中央租借土地给香港,并研究让香港拥有该土地的管辖权或高度行政管理权,令其成为香港的第十九区。他认为,这一个港式新市镇应以公屋为主,#惠州#、#中山#、#珠海#等城市都是潜在的发展目标。这一计划目标可能希望借鉴“深汕合作区”的飞地模式!深汕合作区新动向:所有居民有望转成深圳户籍。消息一出,有研究人士认为,深圳市委市政府的实际管辖面积从1997平方公里变成了2465平方公里,刚好等于东莞的面积,而扩大了468平方公里,相当于6个福田区大小的面积,深圳的实际管辖面积扩大了23.45%。这对于土地极度紧缺,甚至要填海,但我国将全面停止新增围填海项目审批消息传来时,深圳来说,简直就是雪中送炭!详情见:深汕合作区要沸腾了:所有居民有望转成深圳户籍!2018最新宣传视频震撼发布郑耀棠料可纳60万港人居住 实施港法由港管辖据香港文汇报讯(记者 殷翔)为解决香港的土地问题,港区全国人大代表郑耀棠昨日建议由香港特区政府向中央要求,在大湾区一小时生活圈内租借30公里土地给香港兴建新区,预计可容纳60万港人居住,新区内实施香港法律,由香港管辖。此举是缓解住房需求的最理想方法,同时可...
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2018 - 09 - 18
粤港澳大湾区运送糖果的专列已经靠站!大礼包正源源不断地下车卸货呢。 两天前,深圳就再次迎接了一个国家级的大礼物:中国国家博物馆·深圳馆。 千万不要小看文化的巨大魅力!对比巴黎卢浮宫和纽约大都会历史博物馆吧,粤港澳大湾区框架下,深圳迈向国际化大都市又进了一步。 深圳会越来越美好,不买套房你就亏大了。 1、国博馆深圳馆,国家重器!参看深圳卫视的报道,签约仪式可谓隆重之极,深圳市的主要领导都出席了。 众所周知,国家博物馆与故宫博物院是中国的两个顶级馆,国家明令禁止出境展览的195件珍品、孤品,有一半藏于两馆。其中,国博馆藏文物高达100多万件。 国博馆深圳馆的功能定位:一是深圳馆将是展示国博精品的重要基地。二是深圳馆将成为国博向东南亚、中亚、西亚、非洲等海外征集文物的重要基地。三,深圳馆将成为国博与深圳培养人才的基地。四是发挥深圳“设计之都”的优势,为博物馆文创产品提供支撑。  今后,万国来朝,在深圳就不仅仅是可以看到我们改革开放40年来的巨大经济与城市建设成就啦,更可以欣赏到中华民族5000年文化的精品沉淀。无论是对于粤港澳大湾区人们,还是外邦来访友人来说,都是绝对震撼的精神洗礼!有助于增强我们的民族认同感和文化自信。 据悉,国博馆深圳馆的规划设计工作已经同期展开了。 另外,深...
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2018 - 09 - 25
深汕特别合作区中心区概念城市设计国际咨询方案评审会现场。1号方案2号方案3号方案4号方案5号方案6号方案9月19日至21日,深圳第“10+1”区——深汕特别合作区中心区概念城市设计国际咨询竞赛进入白热化阶段,经7位国际国内权威专家现场充分讨论,最终投票明确两家设计机构晋级。作为本轮活动同步举行的平行内容,面向公众开放的深汕特别合作区中心区规划建设国际论坛,在为特别新城规划建设带来前沿思路的同时,也为深圳带来了一场全球视野的城市规划盛宴。深圳市政府副秘书长、深汕特别合作区管委会主任产耀东出席活动,深圳市规土委(市海洋局)副主任丁强主持系列活动。由深圳市规土委(市海洋局)与深汕特别合作区管委会共同主办的深汕特别合作区中心区概念城市设计国际咨询,是为集思广益,以国际先进视野、前瞻创意思维、一流编制技术,征集兼具创意与务实、兼顾梦想与现实的城市设计方案。在多轮角逐过程中,入围国内外设计机构要结合深汕特别合作区“湾区门户、特别新城”“一中心四组团”整体空间结构和既定的高快速路网系统,通过对生态格局和自然资源的梳理,确定中心区功能结构、谋划创新引领的空间形态、践行先进的城市开发思维、打造世界一流的滨海中心地区,助推深汕特别合作区在参与区域重大发展机遇中起到至关重要的作用。7月11日,首轮资格预审会从49家设计机构中投票评选出6家入围。此次评审,6家设计机构方案中评出2家胜出者,继续进入方案深化...
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2018 - 11 - 30
楼市突发重磅!限价政策已开始松动,允许房价上涨15%!深圳爆出楼市重磅新闻!深圳房地产监管新规征求意见:房价上涨或下跌不得超过15%!经过当地多家媒体的分析,本次文件值得关注的有以下几点:首先是对于商品房销售的调整1、对房地产上涨和下跌幅度予以限制,控制在15%幅度以内。这就规避了部分房企在年底因回款需要大幅度降价,也放松了部分新盘价格。 2、对于房地产开发企业资本金账户提出要求,提出房地产开发项目申请预售前,项目资本金账户余额应当不低于项目资本金10%。3、强化对于捂盘的限制,取得预售许可证后,房地产开发企业应当在10日内通过房地产信息系统一次性公布全部预售商品房、预售时间、预售地点、预售方式及预售价格,并公开对外预售,不得以内部认购、内部认筹等方式进行非公开预售。 4、对于违规销售提出明确出发标准:未取得预售许可证而销售或者以内部认购、内部认筹等方式变相销售商品房的,责令停止违法销售行为,并按实际销售的商品房数量每套处10万元罚款。 其次是对于房屋租赁提出要求。 1、提出应当以原始设计的卧室或者起居室为最小出租单位,且人均租住建筑面积不得低于6平方米。禁止出租人、房屋租赁企业将原始设计的卧室或者起居室再次分割搭建后出租。 2、针对“长租公寓”执行中“租房变贷款”问题,提出房屋租赁企业不得强制或者诱导承租人使用或者捆绑租赁贷款支付...
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2018 - 07 - 21
2018-07-20 16:52:33  来源:搜狐焦点网买房有时就像买菜,因为它们都有讨价还价的环节,但是有的人能砍得下价来,而有的人却不行,这是为什么呢?难道是因为砍价看“脸”吗?其实,这只不过是因为你没能掌握下面的技巧。一、要“对症下药”讨价还价应讲究“对症下药”,而不是盲目还价。通常情况下,有两种卖家是不太容易接受还价的:一种是换房的卖家,因为他们都希望卖出高价以减轻负担,所以不易接受还价;另一种就是“急抛房”的卖家,因为“急抛房”的挂牌价往往低于市场水平,此时如果要还价就等于让机会白白溜走。二、忌狮子大开口买房还价千万不要狮子大开口,因为即使有不少卖家有耐心听取你的意见,他们也不会接受狮子大开口式的还价。因此,还价也应随行就市,不要至参考以前的价格,一定要根据当前的市场行情进行,成功的可能性才会增加。三、挤干“水分”目前市场上有不少二手房虽号称是精装房,但其装修程度远不能跟精装修划上等号,有的甚至已经使用了数年,多处损毁破旧,有些房子也存在屋顶有渗漏或者房型设计有问题等问题。一般来说,房子的缺陷都需要买家仔细检查才能发现,而卖家是不会主动告知的。所以,如果买家发现了这些问题,就可以根据其维修程度或者缺陷是否可弥补来还价。四、巧妙回击卖家预设涨价点当买家讨价还价时,卖家必定会拿出许多理由予以反驳,而买家就要学会巧妙回击卖家预设涨价点。如果他说房子地段好,...
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